Poradnik Sprzedającego
Poradnik Sprzedającego
(Wynajmującego), czyli jak bezpiecznie sprzedać (wynająć)
- Jeżeli podjęliśmy już decyzję, że sprzedajemy
(wynajmujemy) nasze mieszkanie, dom, lokal użytkowy, działkę, przygotujmy się
do sprzedaży (wynajmu).
- Przygotujmy dokumenty określające
stan prawny naszego mieszkania (domu, działki).
- Przygotujmy
mieszkanie (dom) na wizyty potencjalnych kupujących (najemców). Pamiętajmy o
atmosferze: miło jest, gdy wnętrze pachnie i lśni czystością.
- Zdecydujmy, w jaki sposób będziemy szukać potencjalnego nabywcy, czy
zamierzamy korzystać z pomocy doświadczonego pośrednika.
- Współpraca
z profesjonalistą zapewnia nam przede wszystkim oszczędność czasu, jak również
zwiększa komfort i bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji. Pamiętajmy, że
poza przygotowaniem oferty i jej prezentacją od doświadczonego pośrednika
możemy oczekiwać również m.in.:
- informacji
o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości,
- pomocy w
kompletowaniu dokumentów,
- negocjacji warunków umowy,
- uzgadniania szczegółowych zapisów w umowach i wyjaśniania znaczenia
tych zapisów,
- wsparcia w załatwianiu formalności w
urzędach i instytucjach,
- pomocy w wyliczeniu szczegółowych
kosztów transakcji,
- sprawdzenia, czy nie dotyczy nas
obowiązek podatkowy lub zwrot udzielonej bonifikaty,
- wyboru
sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji,
- fachowego
doradztwa.
- Przed
zatrudnieniem pośrednika starajmy się dopilnować kilku zasad:
- Określmy cenę (czynsz najmu) naszego mieszkania (domu). Pamiętajmy,
że często doliczamy do naszej ceny wartość sentymentalną, która dla
potencjalnego nabywcy pozostaje niestety bez znaczenia, a może nam wydłużyć
czas sprzedaży (wynajmu).
- Nasze mieszkanie (dom) ma
oczywiście swoje walory i to my ostatecznie decydujemy jak długo możemy
poczekać na nabywcę, który je zauważy i doceni.
W celu zgłoszenia nieruchomości do sprzedaży lub
wynajmu prosimy o 
kontakt.
Nasz Doradca
skontaktuje się z Państwem niezwłocznie po otrzymaniu zgłoszenia.
