Bądź na bieżąco        

Poradnik Sprzedającego


Poradnik Sprzedającego (Wynajmującego), czyli jak bezpiecznie sprzedać (wynająć)

  1. Jeżeli podjęliśmy już decyzję, że sprzedajemy (wynajmujemy) nasze mieszkanie, dom, lokal użytkowy, działkę, przygotujmy się do sprzedaży (wynajmu).
  2. Przygotujmy dokumenty określające stan prawny naszego mieszkania (domu, działki).
  3. Przygotujmy mieszkanie (dom) na wizyty potencjalnych kupujących (najemców). Pamiętajmy o atmosferze: miło jest, gdy wnętrze pachnie i lśni czystością.
  4. Zdecydujmy, w jaki sposób będziemy szukać potencjalnego nabywcy, czy zamierzamy korzystać z pomocy doświadczonego pośrednika.
  5. Współpraca z profesjonalistą zapewnia nam przede wszystkim oszczędność czasu, jak również zwiększa komfort i bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji. Pamiętajmy, że poza przygotowaniem oferty i jej prezentacją od doświadczonego pośrednika możemy oczekiwać również m.in.:

    • informacji o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości,
    • pomocy w kompletowaniu dokumentów,
    • negocjacji warunków umowy,
    • uzgadniania szczegółowych zapisów w umowach i wyjaśniania znaczenia tych zapisów,
    • wsparcia w załatwianiu formalności w urzędach i instytucjach,
    • pomocy w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji,
    • sprawdzenia, czy nie dotyczy nas obowiązek podatkowy lub zwrot udzielonej bonifikaty,
    • wyboru sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji,
    • fachowego doradztwa.

  6. Przed zatrudnieniem pośrednika starajmy się dopilnować kilku zasad:

    • Określmy cenę (czynsz najmu) naszego mieszkania (domu). Pamiętajmy, że często doliczamy do naszej ceny wartość sentymentalną, która dla potencjalnego nabywcy pozostaje niestety bez znaczenia, a może nam wydłużyć czas sprzedaży (wynajmu).
    • Nasze mieszkanie (dom) ma oczywiście swoje walory i to my ostatecznie decydujemy jak długo możemy poczekać na nabywcę, który je zauważy i doceni.

W celu zgłoszenia nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu prosimy o    kontakt.

Nasz Doradca skontaktuje się z Państwem niezwłocznie po otrzymaniu zgłoszenia.